Limit nocy w Amsterdamie i Londynie – najczęstsze pytania

Jaki jest obecny limit w Amsterdamie?

1 stycznia 2019 roku władze Amsterdamu uchwaliły rozporządzenie, zgodnie z którym całe domy można wynajmować na maksymalnie 30 nocy w roku. Więcej informacji o tym, jak to rozporządzenie może Cię dotyczyć, znajdziesz na stronie internetowej miasta Amsterdam.

Jaki jest obecny limit w Londynie?

Więcej informacji na temat limitów liczby nocy w Londynie znajdziesz w naszym artykule na temat odpowiedzialnego wynajmowania w Wielkiej Brytanii.

Jakie limity liczby nocy obowiązują na Airbnb?

Wynajem krótkoterminowy całego miejsca jest ograniczony do 90 nocy w roku w Londynie i 60 nocy w roku w Amsterdamie. Limity te są resetowane co roku 1 stycznia.

Które noce są liczone?

Wszystkie noce zarezerwowane w całym obiekcie między 1 stycznia a 31 grudnia są wliczane do rocznego limitu. Każdą noc rezerwacji obejmujących kilka lat kalendarzowych przypisujemy odpowiednio (na przykład rezerwacja od 25 grudnia do 5 stycznia).

Jakie zasady obowiązują w przypadku rezerwacji długoterminowych?

W Londynie rezerwacje obejmujące co najmniej 90 nocy nie są uznawane za pobyty krótkoterminowe zgodnie z Ustawą o deregulacji z 2015 roku i nie będą wliczane do limitu pobytów krótkoterminowych. W Amsterdamie nie ma takiego wyłączenia.

Gdzie mogę sprawdzić, ile pozostało do limitu?

Każda oferta, której to dotyczy, ma zadanie w karcie Szczegóły oferty, które pomoże Ci śledzić Twoją aktywność. Jeśli Twoja oferta znajduje się w Londynie, możesz również sprawdzić kartę Przepisy.

Co się stanie, gdy osiągnę limit?

Twój kalendarz nie pozwoli Ci przyjmować nowych rezerwacji krótkoterminowych w tym roku kalendarzowym. Twój kalendarz pozwoli Ci ponownie przyjmować rezerwacje krótkoterminowe od 1 stycznia następnego roku, ponieważ wtedy limit nocy jest resetowany (chyba że został zablokowany z innych powodów niezwiązanych z limitem obowiązującym w Twoim mieście).

Co mogę zrobić, aby nadal przyjmować gości, jeśli zbliżam się do limitu?

Jeśli zbliżasz się do limitu liczby nocy w swoim mieście, masz kilka opcji:

• Nic nie robić (zobacz sekcję „Co się stanie, gdy osiągnę limit?”)
• Wycisz swoją ofertę, dopóki nie będziesz gotowy(-a) na przyjęcie kilku ostatnich rezerwacji
• Zablokuj kalendarz, z wyjątkiem dni, w których chcesz przyjąć kilka ostatnich rezerwacji
• Tylko w Londynie: usuń ustawienie maksymalnej liczby nocy i zacznij przyjmować gości na pobyty długoterminowe

Czy mogę przyjmować rezerwacje, które nieznacznie przekraczają limit?

Nie. Jeśli pozostały Ci 2 noce do osiągnięcia limitu, możesz zaakceptować rezerwację tylko na 1–2 noce. Nie możesz przyjąć rezerwacji na więcej niż 2 noce, jeśli spowoduje to przekroczenie limitu liczby ostatnich nocy.

Czy to wpłynie na moje ustawienia minimalnej lub maksymalnej długości pobytu?

Nadal masz kontrolę nad ustawieniami minimalnej i maksymalnej długości pobytu. W niektórych przypadkach warto je zmienić, aby nadal pojawiały się w wynikach wyszukiwania.

• Ustawienie minimalnej długości pobytu: aby oferta wyświetlała się w wynikach wyszukiwania, minimalna długość pobytu musi być taka sama lub krótsza niż liczba nocy, które zostały Ci do wykorzystania zgodnie z limitem obowiązującym w Twoim mieście. Na przykład, jeśli masz 4 noce do osiągnięcia limitu, wymagany minimalny pobyt powinien wynosić 4 noce lub mniej. Liczbę pozostałych nocy możesz sprawdzić w sekcji „Szczegóły oferty”.
• Ustawienie maksymalnej długości pobytu: nie będzie to miało wpływu na wyniki wyszukiwania, dopóki nie osiągniesz limitu krótkoterminowego. Jeśli w tym czasie nadal będziesz przyjmować gości na pobyty długoterminowe w Londynie, musisz usunąć wymóg dotyczący maksymalnej długości pobytu, aby móc akceptować rezerwacje na 90 nocy lub dłużej.

Co zrobić, jeśli mam licencję lub zezwolenie na przyjmowanie gości poza limitem nocy?

Jeśli masz pozwolenie na przyjmowanie gości w Amsterdamie poza rocznym limitem, możesz poprosić o zwolnienie za pomocą tego formularza Amsterdam (en) | Amsterdam (nl). Jeśli masz pozwolenie na przyjmowanie gości w Londynie poza rocznym limitem, możesz poprosić o zwolnienie w karcie Przepisy, w której zarządzasz swoją ofertą na Airbnb.

Gdy prześlesz wypełniony formularz zwolnienia dotyczący Twojej oferty i pomyślnie przejdziesz przez cały proces, licznik nocy przestanie być widoczny, a kalendarz oferty zwolnionej z obowiązku nie będzie już automatycznie blokowany.

Gospodarze w Amsterdamie, którzy prześlą formularz zwolnienia, aby poprosić o zwolnienie z limitu liczby nocy lub jego usunięcie, w ramach tego procesu wyrażą zgodę na udostępnienie niektórych danych na ich temat władzom lokalnym, innym organom rządowym, organom regulacyjnym lub organom ścigania i/lub sądom.

Co zrobić, jeśli nie mam już uprawnień do organizowania atrakcji powyżej rocznego limitu?

Jeśli nie masz już zgody na przyjmowanie gości powyżej rocznego limitu, skontaktuj się z nami, a my usuniemy Twoje zwolnienie.

Ostatnia aktualizacja: 25 października 2019 r.