Przegląd informacji dla gospodarzy na temat raportów dotyczących podatku dochodowego w USA

Airbnb jest prawnie zobowiązane do zbierania informacji podatkowych w celu ustalenia, czy Twoje zarobki podlegają obowiązkowi zgłaszania podatków federalnych i/lub stanowych w USA.

Jeśli spełniasz wymagania dotyczące raportowania, wykorzystujemy te informacje podatkowe do przygotowania rocznej dokumentacji informacyjnej w USA (formularz 1099/formularz 1042-S) do złożenia w IRS i/lub w Twoim stanie. Jeśli ustalimy, że nie podlegasz obowiązkowi zgłaszania informacji podatkowych w USA i/lub w danym stanie, informacje te nie zostaną przesłane do organów podatkowych. 

Odpowiadaj niezwłocznie na wszelkie zapytania Airbnb dotyczące informacji podatkowych, podając odpowiednie dane podatnika. Niedostarczenie wymaganych informacji może skutkować potrąceniem podatku, zawieszeniem wypłat i niemożnością przyjmowania przyszłych rezerwacji.

Przeczytaj również: Podatki i wypłaty.

Kto ma obowiązek podać dane podatnika w USA?

Jako gospodarz musisz podać Airbnb informacje podatkowe, jeśli:

1. Obywatel lub rezydent USA, który ma ofertę w USA lub poza tym krajem 

Przykłady:

• Obywatel USA lub rezydent podatkowy z ofertami w Bostonie (Massachusetts)
• Obywatel USA lub rezydent podatkowy posiadający oferty w Paryżu (Francja)

2. Gospodarz z aktywną ofertą w USA lub z amerykańską formą wypłaty na koncie 

Przykłady:

• Rezydent podatkowy spoza USA, który ma oferty w San Francisco w Kalifornii
• Osoba niebędąca rezydentem podatkowym w USA, która ma oferty w Paryżu we Francji i korzysta z amerykańskiej formy wypłaty
• Osoba niebędąca rezydentem podatkowym w USA, która oferuje zakwaterowanie w Paryżu we Francji i przesłała amerykański dokument tożsamości lub numer telefonu w USA

3. Gospodarz bez aktywnej oferty w USA, ale który może mieć wskaźniki w USA

Przykłady:

• Numer telefonu w USA
• Dokument tożsamości wydany przez organ państwowy w aktach
• Forma wypłaty w USA
• Adres IP w USA

Jeśli spełnisz którekolwiek z tych kryteriów, będziesz otrzymywać wiadomości e-mail i powiadomienia o produkcie, aby podać swoje dane podatkowe w USA.

Jak podać dane podatnika?

• Na stronie Ustawienia konta wybierz Podatki.
• Przejdź do sekcji Podatnicy i wybierz Dodaj nowe dane podatkowe.
• Wybierz kraj i odpowiedni formularz

Gdy zapiszesz swoje dane podatnika, pojawią się one w sekcji Podatnicy na Twoim koncie. Jeśli musisz podać amerykański numer identyfikacji podatkowej, prześlemy go do weryfikacji w dokumentach IRS, aby zapewnić dokładność raportowania. Otrzymasz powiadomienie, jeśli będą wymagane dalsze działania.

Uwaga: pełne przetworzenie formularza podatkowego przez naszą platformę może potrwać do 48 godzin. W tym czasie możesz nadal otrzymywać prośby o dodanie danych podatnika.

Z jakiego formularza można skorzystać?

• Wszyscy obywatele USA lub rezydenci podatkowi USA lub podmioty gospodarcze utworzone/zarejestrowane w USA: formularz W-9. (Instrukcje W-9)
  • Mieszkańcy podatkowi USA: posiadacze zielonej karty lub osoby przebywające w USA przez określony czas (patrz Test Istotnej Obecności IRS)
  • Osoby urodzone w Portoryko, Wyspach Dziewiczych Stanów Zjednoczonych (USVI) i Guam są na ogół obywatelami USA
• Osoby niebędące rezydentami USA, które otrzymują wypłaty z ofert na Airbnb w USA i składają zeznanie podatkowe w USA: formularz W-8ECI. Aby wypełnić ten formularz, potrzebujesz amerykańskiego numeru identyfikacji podatkowej. (Jak wypełnić instrukcje W-8ECI)
• Mieszkaniec spoza USA, otrzymujący wypłaty z ofert na Airbnb w USA i nie składaj zeznania podatkowego w USA. Wypełnij formularz W-8BEN/-E. Spowoduje to, że do wypłat z Twoich ofert w USA stosuje się 30% zaliczki na podatek amerykański. (Jak wypełnić instrukcje W-8BEN)
• Mieszkańcy spoza USA, którzy nie otrzymują wypłat od ofert w USA na Airbnb, powinni wypełnić formularz W-8BEN/-E. (Jak wypełnić instrukcje W-8BEN)

Uwaga: Osoby zamieszkałe w dobrej wierze na stałe w Portoryko, Guam, Wspólnocie Marianów Północnych, Wyspach Dziewiczych Stanów Zjednoczonych lub Samoa Amerykańskim, które nie są obywatelami USA lub nie są obywatelami USA i są generalnie uznawane przez IRS za osoby niebędące rezydentami, powinny dostarczyć formularz W-8BEN, jeśli hostują jedynie oferty spoza USA.

Jeśli nie masz pewności, który formularz podatkowy jest dla Ciebie odpowiedni, skonsultuj się z doradcą podatkowym. Airbnb nie może udzielać porad podatkowych.

Gdzie znajdują się informacje, które podaję?

Jeśli podlegasz sprawozdawczości podatkowej, podane przez Ciebie informacje zostaną uwzględnione w Twoim roku kalendarzowym Formularz 1099-K (dla formularza W-9) lub 1042-S (dla formularzy W-8ECI i W-8BEN/-E), który zostanie wydany w następnym styczniu po roku kalendarzowym. Dowiedz się więcej o formularzu 1099-K.

Jakie kwoty są zgłaszane?

Właściciel oferty otrzyma dokumenty podatkowe zgłaszające kwotę brutto całej rezerwacji (przed potrąceniem opłat Airbnb i, jeśli dotyczy, wszelkich podatków i wypłat współgospodarza).

Co się stanie, jeśli nie podam żadnych danych podatnika w USA?

Jeśli nie podasz swoich danych podatkowych, Twoje wypłaty mogą zostać zawieszone, a kalendarz zablokowany. Oznacza to, że nie będziesz mieć możliwości przyjmowania nowych rezerwacji, dopóki nie prześlesz swoich danych.

Jeśli otrzymujesz wypłaty od Airbnb, ale nie masz w systemie podanych danych podatkowych, wymagane kwoty podatku zostaną potrącone i przekazane bezpośrednio do urzędu skarbowego. Po przesłaniu tych podatków Airbnb może nie być w stanie zwrócić Ci potrąconych kwot. Możesz jednak poprosić o zwrot bezpośrednio w IRS lub w stanowym urzędzie podatkowym.