Przejdź dalej, aby uzyskać proponowane wyniki

    Ważne zmiany w podatku dochodowym dla gospodarzy w USA

    Dowiedz się, w jaki sposób nowe przepisy amerykańskiego urzędu skarbowego mogą wpłynąć na Twoje zeznania podatkowe w 2022 roku.
    Autor: Airbnb, 24 lut 2021
    Przeczytasz w 3 min
    Zaktualizowano 9 gru 2021

    Najważniejsze wskazówki

    • Nowe przepisy amerykańskiego urzędu skarbowego (IRS) dotyczące deklarowania dochodów mogą wpłynąć na Twoje zeznania podatkowe w 2022 roku

    • Przekaż Airbnb dane podatnika, aby uniknąć potrąceń podatku lub zablokowania wypłat

    • Dowiedz się więcej na temat formularzy podatkowych, możliwych odliczeń i deklaracji podatkowych

    Chcielibyśmy zwrócić Twoją uwagę na kilka ważnych zmian w przepisach urzędu skarbowego (IRS), które mogą wpłynąć na Twoje zeznania podatkowe w 2022 roku. Najważniejsza sprawa? Podanie danych podatnika jest niezbędne dla Ciebie i wszystkich innych osób, które otrzymują wypłaty bezpośrednio z Twojego konta Airbnb. Pozwoli Ci to bez przeszkód otrzymywać wypłaty i przyjmować nowe rezerwacje.

    Przekazywanie Airbnb danych podatnika

    Do tej pory formularze 1099-K wydawaliśmy tylko tym gospodarzom, którzy zarabiali ponad 20 000 USD rocznie i mieli 200 rezerwacji lub transakcji. Od 1 stycznia 2022 roku zgodnie z przepisami amerykańskiej ustawy o planie ratunkowym (American Rescue Plan Act) Airbnb będzie musiało przygotować formularz 1099-K dla wszystkich gospodarzy, którzy na swoich rezerwacjach zarabiają w ciągu roku co najmniej 600 USD.

    Abyśmy mogli przygotować dla Ciebie dokument podatkowy, musisz podać nam dane podatnika. Nie powinno to potrwać więcej niż kilka minut.

    Jeśli nie mamy w bazie Twoich danych podatnika, Twój kalendarz zostanie zablokowany i nie będzie można rezerwować Twojej oferty na przyszłe terminy, a wypłaty zaplanowane na styczeń 2022 roku i później zostaną wstrzymane. Przy wypłatach otrzymywanych w 2022 roku musisz również liczyć się z potrąceniami do 30% na podatek.*

    Używanie formularzy 1099-K do zgłaszania dochodów

    Jednym z dokumentów podatkowych, o które pyta wielu gospodarzy, jest formularz 1099-K, który służy do zgłaszania urzędowi IRS niektórych transakcji płatniczych, na przykład za udostępnianie miejsca na Airbnb.

    To ważne, aby podać dane podatnika – potrzebujemy ich do wystawienia poprawnego formularza 1099-K. Bez odpowiednich informacji w formularzu Twoje zeznanie podatkowe może być nieprawidłowe, więc możesz mieć trudności z odzyskaniem potrąconego podatku.

    To, czy otrzymasz formularz 1099-K od Airbnb, zależy od kilku czynników. Airbnb prześle Ci formularz 1099-K za 2021 rok, jeśli zostaną spełnione wszystkie poniższe warunki:

    • Jesteś obywatelem USA lub cudzoziemcem z prawem pobytu w USA albo prowadzisz działalność jako podmiot zarejestrowany w USA lub zgodnie z prawem USA.
    • Twoje zarobki brutto od 1 stycznia do 31 grudnia 2021 roku przekraczają 20 000 USD.
    • W roku kalendarzowym 2021 masz zrealizowanych co najmniej 200 transakcji.

    Od 1 stycznia 2022 roku prawo federalne rozszerza nasze wymagania związane z deklaracjami podatkowymi o zarobki znacznie większej liczby gospodarzy. Airbnb prześle Ci formularz 1099-K za 2022 rok, jeśli zostaną spełnione obydwa poniższe warunki:

    • Jesteś obywatelem USA lub cudzoziemcem z prawem pobytu w USA albo prowadzisz działalność jako podmiot zarejestrowany w USA lub zgodnie z prawem USA.
    • Twoje zarobki brutto od 1 stycznia do 31 grudnia 2022 roku przekraczają 600 USD.
    Musisz przekazać Airbnb dane podatnika, abyśmy mogli wystawiać Ci poprawne dokumenty podatkowe.

    Twój formularz 1099-K za poprzedni rok jest zazwyczaj dostępny pod koniec stycznia na Twoim koncie w  sekcji Płatności i wypłaty. Warto więc w tym czasie zwrócić szczególną uwagę na to, co pojawia się w skrzynce odbiorczej. Kopię dokumentu prześlemy także pocztą tradycyjną na adres podany w danych podatnika, chyba że wybierzesz opcję otrzymywania takich informacji wyłącznie w formie elektronicznej.

    Dowiedz się więcej na temat otrzymywania formularzy podatkowych

    Sprawdzanie zarobków na Airbnb

    Wszystkie transakcje zrealizowane w danym roku kalendarzowym, w tym zarobki brutto i netto, są dostępne na karcie Podsumowanie zarobków.

    • Zarobki brutto: Twoje zarobki brutto to całkowita kwota zarobiona przed uwzględnieniem potrąceń podatku lub korekt związanych np. z opłatami serwisowymi Airbnb czy anulowaniem rezerwacji, które mogą zmniejszać Twoje wypłaty.
    • Zarobki netto: Twoje zarobki netto są kwotą brutto otrzymanych zarobków pomniejszoną o opłaty serwisowe Airbnb i wszelkie korekty (korekty rezerwacji, zwroty dla gości itp.).

    Jeśli chcesz trochę dokładniej przeanalizować swoje zarobki, możesz filtrować transakcje według formy wypłaty, oferty i daty w Historii transakcji. Będziesz mieć również możliwość pobrania pliku .csv, który można otworzyć za pomocą standardowych programów obsługujących arkusze kalkulacyjne, takich jak Microsoft Excel, Arkusze Google czy Apple Numbers.

    Dowiedz się więcej o sprawdzaniu przychodów do celów podatkowych

    Obliczanie potrąceń

    Możliwe, że nie wszystkie Twoje dochody z Airbnb podlegają opodatkowaniu. Zanim złożysz deklarację, zastanów się, czy masz wydatki, które możesz odliczyć, na przykład:

    • Twój comiesięczny czynsz za wynajem mieszkania lub rata kredytu hipotecznego;
    • media używane podczas pobytów takie jak gaz, prąd i internet;
    • ubezpieczenie nieruchomości;
    • koszty napraw (np. rozbitego okna lub nieszczelnego kranu);
    • firma sprzątająca i zaopatrzenie;
    • opłaty rejestracyjne za imprezy edukacyjne dotyczące zarządzania nieruchomościami.

    Udane złożenie deklaracji podatkowej

    Mamy nadzieję, że te materiały pomogą Ci bez obaw poradzić sobie z rozliczeniami podatkowymi.

    Przede wszystkim zachęcamy do skorzystania z pomocy doradcy podatkowego.** To ważny proces, w którym trzeba wziąć pod uwagę wiele szczególnych przepisów, i chcemy, aby wszyscy gospodarze dobrze sobie z tym radzili.

    Odpowiedzi na najczęstsze pytania na temat podatków – w tym informacje na temat raportowania zarobków, możliwych odliczeń i dostępu do formularzy podatkowych – znajdziesz w Centrum pomocy.

    * Dokładna wysokość stawki podatkowej zależy od Twojego statusu rezydencji podatkowej.

    ** Wyłączenie odpowiedzialności: przygotowanie rozliczenia podatkowego jest skomplikowane, dlatego wszelkie porady warto też sprawdzać we własnym zakresie. Airbnb nie odpowiada za porady w zakresie podatków i innych kwestii prawnych świadczone przez osoby trzecie.

    Najważniejsze wskazówki

    • Nowe przepisy amerykańskiego urzędu skarbowego (IRS) dotyczące deklarowania dochodów mogą wpłynąć na Twoje zeznania podatkowe w 2022 roku

    • Przekaż Airbnb dane podatnika, aby uniknąć potrąceń podatku lub zablokowania wypłat

    • Dowiedz się więcej na temat formularzy podatkowych, możliwych odliczeń i deklaracji podatkowych

    Airbnb
    24 lut 2021
    Czy udało nam się pomóc?