Przejdź do treści
    Przejdź dalej, aby uzyskać proponowane wyniki
    Aktualności o COVID-19
    Opcje anulowania i zwrotu znajdziesz w swoim panelu gospodarza. Rezerwacje objęte naszą polityką okoliczności wyjątkowych mogą zostać anulowane przed zameldowaniem bez kar i bez wpływu na Twój status Superhost.

    Jak mogę dodać podatki do moich ofert?

    Jeśli jesteś gospodarzem, który podał numer identyfikacji podatkowej firmy i odpowiednie dane rejestracyjne dotyczące podatku turystycznego, możesz pobierać podatki bezpośrednio od gości, korzystając z naszych profesjonalnych narzędzi gospodarza. Dzięki nim możesz określić rodzaj podatku, który chcesz pobierać, oraz sposób, w jaki chcesz to robić (na przykład procent od wartości rezerwacji, opłata za gościa, opłata za noc albo opłata za gościa za noc).

    Jeśli oferujesz zakwaterowanie w regionie, w którym pobieramy i odprowadzamy podatki w imieniu gospodarzy (standardowe lub niestandardowe), to nadal możesz dodać podatki do swojej oferty. W zależności od lokalnych przepisów masz do wyboru jedną z dwóch możliwości:

    1. Możesz zrezygnować z pobierania standardowych podatków i pobierać samodzielnie podatki niestandardowe.
    2. Możesz też pobierać dodatkowe podatki oprócz tych, które my pobieramy automatycznie. Zanim jednak to zrobisz, sprawdź kwoty pobranego podatku hotelowego, by mieć pewność, co Airbnb pobiera w Twoim imieniu.

    Jeśli dodasz podatki, rezygnując tym samym z pobierania podatków standardowych, będziemy pobierać podatek od stawki dobowej i opłat, ale będą one trafiać na Twoje konto, a obowiązek rozliczenia się z urzędem skarbowym będzie należał do Ciebie. Jeśli do podatków, które pobieramy automatycznie, zdecydujesz się dodać kolejne, przekażemy je Tobie i do Ciebie będzie należał obowiązek rozliczenia się z urzędem skarbowym. My natomiast przekażemy do urzędu skarbowego podatki, które pobieramy automatycznie. Jeśli zrezygnujesz z pobierania podatków standardowych, zostaną one zastąpione podatkami dodanymi przez Ciebie.

    Gdy już wszystkie podatki zostaną ustawione, ich kwota będzie zależeć od Twojej stawki dobowej oraz od opłat, które są w nią wliczone. Goście mogą zobaczyć podatki, które pobierasz, w sekcji Podatek hotelowy w kalkulacji ceny.

    Co podlega opodatkowaniu

    • Stawka dobowa (w tym opłata gospodarza Airbnb)
    • Opłaty standardowe: za zarządzanie, za pościel i środowiskowa
    • Opłaty za sprzątanie
    • Opłaty za dodatkowych gości

    Co nie podlega opodatkowaniu

    • Opłaty za gości Airbnb
    • Depozyty

    W określonych sytuacjach ta funkcja jest niedostępna, a podatki, które możesz dodać za jej pomocą, mogą okazać się dla Ciebie niewystarczające. Dowiedz się, dlaczego nie możesz dodawać podatków.

    Jak dodać podatki do pojedynczej oferty

    Włącz profesjonalne narzędzia gospodarza, by z nich skorzystać.

    Jeśli jeszcze nie pobierasz i nie odprowadzasz podatków za swoją ofertę:

    1. Przejdź do sekcji Twoje oferty i kliknij ofertę, którą chcesz edytować.
    2. Wybierz Lokalne podatki i przepisy.
    3. Kliknij Dodaj podatek.
    4. W menu wybierz Rodzaj podatku.
    5. Wybierz Rodzaj obciążenia, a następnie w polu Kwota wpisz kwotę, którą chcesz pobierać.
    6. Dodaj numer identyfikacji podatkowej firmy oraz numer rejestracyjny płatnika podatku hotelowego (więcej informacji na temat tych numerów znajdziesz poniżej).
    7. Odpowiedz na pytanie, czy posiadasz zwolnienie z podatku od pobytów długoterminowych. Jeśli odpowiesz Tak, pojawi się prośba o podanie dodatkowych szczegółów.
    8. Zaakceptuj warunki i kliknij Zapisz.

    Jeśli pobieramy i odprowadzamy podatki (standardowe) za Twoją ofertę:

    Jeśli pobieramy podatki w Twoim imieniu, podatki możesz dodać do swojej oferty na dwa sposoby, w zależności od przepisów obowiązujących w Twoim regionie.

    Pierwszy sposób pozwala Ci określić, czy chcesz pobierać podatki standardowe czy niestandardowe. Jeśli zdecydujesz się pobierać podatki niestandardowe, będziemy pobierać tylko te podatki, które wybierzesz.

    1. Przejdź do sekcji Twoje oferty i kliknij ofertę, którą chcesz edytować.
    2. Wybierz Lokalne podatki i przepisy.
    3. Wybierz Pobieranie podatków niestandardowych.
    4. Kliknij Dodaj podatek.
    5. W menu wybierz Rodzaj podatku.
    6. Wybierz Rodzaj obciążenia, a następnie w polu „Kwota” wpisz kwotę, którą chcesz pobierać.
    7. Dodaj numer identyfikacji podatkowej firmynumer rejestracyjny płatnika podatku hotelowego (więcej informacji na temat tych numerów znajdziesz poniżej).
    8. Odpowiedz na pytanie, czy posiadasz zwolnienie z podatku od pobytów długoterminowych. Jeśli odpowiesz Tak, pojawi się prośba o podanie dodatkowych szczegółów.
    9. Zaakceptuj warunki i kliknij Zapisz.

    Jeśli później usuniesz wszystkie niestandardowe podatki, będzie to oznaczać, że automatycznie decydujesz się na pobieranie podatków standardowych.

    Drugi sposób dodania podatków do oferty polega na dodaniu kolejnych podatków (oprócz tych, które już pobieramy). Podatki te będziemy pobierać razem z podatkami, które pobieramy automatycznie w Twoim imieniu. Na Airbnb możesz sprawdzać kwoty podatków, które pobieramy.

    1. Przejdź do sekcji Twoje oferty i kliknij ofertę, którą chcesz edytować.
    2. Wybierz Lokalne podatki i przepisy.
    3. Kliknij Dodaj podatek.
    4. W menu wybierz Rodzaj podatku.
    5. Wybierz Rodzaj obciążenia, a następnie w polu Kwota wpisz kwotę, którą chcesz pobierać.
    6. Dodaj numer identyfikacji podatkowej firmynumer rejestracyjny płatnika podatku hotelowego (więcej informacji na temat tych numerów znajdziesz poniżej).
    7. Odpowiedz na pytanie, czy posiadasz zwolnienie z podatku od pobytów długoterminowych. Jeśli odpowiesz Tak, pojawi się prośba o podanie dodatkowych szczegółów.
    8. Zaakceptuj warunki i kliknij Zapisz.

    Identyfikacja podatkowa

    Numer identyfikacji podatkowej firmy

    NIP firmy jest unikalnym numerem przypisanym bezpośrednio danej firmie. Na przykład w USA numerem identyfikacji podatkowej firmy jest federalny numer identyfikacyjny pracodawcy (EIN), w Wielkiej Brytanii jest to unikalny numer referencyjny podatnika (UTR), a w Estonii – kod rejestracyjny dla osób prawnych. Ten numer różni się w zależności od miejsca rejestracji firmy. Może on zostać użyty do identyfikacji Twojej firmy w różnych celach, nie tylko podatkowych. Numer identyfikacji podatkowej jest zazwyczaj nadawany w momencie rejestracji płatnika podatku lub podmiotu gospodarczego. Znajduje się on w otrzymywanych dokumentach podatkowych lub biznesowych.

    Numer rejestracyjny podatku od zakwaterowania

    W wielu okręgach podatkowych w Stanach Zjednoczonych jest nadawany unikalny numer rejestracyjny podatku od zakwaterowania. W zależności od lokalnych przepisów to może być numer rejestracyjny do rozliczania podatku hotelowego, lokalny numer rejestracyjny firmy lub jej numer konta. Na przykład w stanie Floryda do rozliczania podatku obrotowego służy numer rejestracyjny płatnika podatku hotelowego (traktowany jako stanowy numer rejestracyjny płatnika podatku obrotowego), a do rozliczania podatku od rozwoju turystyki – numer płatnika podatku od rozwoju turystyki nadawany przez władze hrabstwa. W Sacramento w stanie Kalifornia rozliczysz się z podatku od pobytu krótkoterminowego, posługując się swoim numerem konta klienta biznesowego, który jest rozpoznawany jako numer rejestracyjny płatnika podatku hotelowego. W Eureka Springs w stanie Arkansas do tego celu posłuży Ci numer zezwolenia dla płatnika podatku CAPC. Twój numer rejestracyjny podatku hotelowego będzie się różnił w zależności od konkretnego podatku, który pobierasz, oraz od lokalnych przepisów podatkowych.

    Wiele urzędów podatkowych spoza USA również może pomóc w procedurze rejestracji płatnika podatku od zakwaterowania lub podatku turystycznego. Na przykład udostępnianie noclegów w Lublanie w Słowenii wymaga zarejestrowania się jako płatnik podatku od turystyki i promocji miasta. Numer lub identyfikator przypisany Ci podczas rejestracji będzie numerem, który tutaj podasz.

    Zwolnienia dotyczące pobytów długoterminowych

    Rezerwacja może kwalifikować się do zwolnienia dotyczącego pobytów długoterminowych, jeśli spełnia określone wymagania. Kryteria rezerwacji długoterminowej mogą się różnić w zależności od przepisów lokalnych. Na przykład:

    • Region X – podatek nie jest pobierany za rezerwacje, które trwają dłużej niż 30 dni.
    • Region Y – podatek nie jest pobierany za rezerwacje, które trwają dłużej niż 45 dni.
    • Region Z – w przypadku rezerwacji, które trwają dłużej niż 30 dni, podatek jest pobierany tylko za pierwsze 30 dni.

    Sprawdź przepisy podatkowe, które obowiązują w Twoim regionie, i zobacz, czy w przypadku rezerwacji długoterminowych przysługują zwolnienia.

    Jak wypłacane są podatki

    Podatki dodane przez Ciebie za pomocą tej funkcji są obliczane na podstawie Twojej wypłaty, ale wypłacamy je oddzielnie. Twoja wypłata obejmuje wskazaną przez Ciebie stawkę za noc, opłatę za sprzątanie i wszystkie inne opłaty pobierane za nowe rezerwacje. Nie zawiera ona opłaty serwisowej gospodarza. Musisz podać kwotę podatku, która ma być pobierana. Musisz też zgłosić i opłacić podatki za swoje rezerwacje oraz przesłać do właściwego urzędu podatki, które pobierasz. Dowiedz się więcej o zgłaszaniu i wypłacaniu podatku.

    Wpływ podatku na Twoją łączną cenę

    Gdy dodasz nowe podatki, Twoja cena łączna wzrośnie. Jeśli w Twojej poprzedniej cenie za noc był uwzględniony podatek hotelowy, nową cenę musisz zdefiniować po dodaniu nowego podatku, tak aby się nie zmieniła.

    Na przykład: stawka lokalnego podatku hotelowego wynosi 5%. Aby zarobić 95 USD za zarezerwowaną noc, pobierasz 100 USD za noc, w tym 5 USD podatku hotelowego. Gdy dodasz nowy podatek w wysokości 5%, całkowity koszt dla gościa (w tym podatki) wyniesie 105 USD. Jeśli chcesz nadal pobierać opłatę o łącznej wysokości 100 USD (w tym podatki), musisz obniżyć cenę za noc do 95 USD.

    Informacje udostępniane właściwym organom podatkowym

    Airbnb może ujawnić odpowiednim organom podatkowym dane oraz inne informacje związane z transakcjami i podatkami, takie jak imię i nazwisko, adres oferty, numer identyfikacyjny firmy i numer identyfikacji podatkowej, opłaty za pobyt, opłaty serwisowe, zarobki brutto, kwoty wypłaconego podatku oraz daty rezerwacji i transakcji.

    Powiązane artykuły
    Czy uzyskana pomoc była wystarczająca?