Uproszczenie opłat serwisowych Airbnb

Upraszczamy strukturę opłat, aby gospodarze mogli łatwiej sprawdzić, ile zapłacą ich goście, i ustalić konkurencyjną cenę. Dowiedz się, co się zmienia i jak utrzymać wypłaty na tym samym poziomie.

Obecnie zarówno gospodarze, jak i goście zazwyczaj uiszczają opłaty serwisowe. W praktyce oznacza to, że gospodarz ustala cenę w danej wysokości, ale goście płacą wyższą kwotę, która obejmuje ich część opłaty serwisowej.

13 kwietnia gospodarze, którzy zarządzają cenami za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami lub kanałami sprzedaży i obecnie stosują opłatę dzieloną, przejdą na model opłaty pojedynczej*.

• Opłata dzielona: obecnie Twoja wypłata to kwota pozostała po potrąceniu z ustalonej przez Ciebie ceny opłaty gospodarza w wysokości 3%.** Oprócz Twojej ceny goście płacą też opłatę serwisową w wysokości od 14,1% do 16,5%. Na przykład, jeśli ustawisz cenę na 100 USD, zarobisz 97 USD, a Twoi goście zapłacą około 115 USD.
• Opłata pojedyncza: od 13 kwietnia Twoja wypłata będzie obliczana po potrąceniu z ustalonej przez Ciebie ceny opłaty serwisowej w wysokości 15,5%. Opłata pojedyncza odpowiada globalnej średniej wysokości opłat serwisowych Airbnb, które obecnie są dzielone między gospodarzy i gości. Na przykład: jeśli zmienisz cenę na 115 USD, aby uwzględnić opłatę pojedynczą, zarobisz 97 USD, a Twoi goście zapłacą 115 USD.

W obu przykładach zarobiona przez Ciebie kwota i kwota przekazywana przez gości – są takie same.

Zastanów się, czy chcesz zmienić swoje ceny, aby uwzględnić nową strukturę opłat.

• Dostosuj ceny: możesz zmienić ceny, aby utrzymać swoje wypłaty i kwotę, którą płacą goście, na dotychczasowym poziomie. Jak widać powyżej, jeśli zmienisz cenę ze 100 USD na 115 USD, zarobisz 97 USD, a Twoi goście zapłacą 115 USD.
• Zachowaj ceny bez zmian: jeśli nie zmienisz cen, zarobisz mniej za noc i Twoi goście też zapłacą mniej. Na przykład, jeśli utrzymasz cenę na poziomie 100 USD, zarobisz 84,50 USD po odjęciu opłaty w wysokości 15,5%, a Twoi goście zapłacą 100 USD.

Jeśli postanowisz zmienić ceny, wprowadź te zmiany 13 kwietnia za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami. Następnie sprawdź ponownie, czy Twoje ceny, w tym zniżki i promocje, prawidłowo wyświetlają się w oprogramowaniu i na platformach, z których korzystasz.

Jeśli zdecydujesz się wprowadzić zmiany przed 13 kwietnia, musisz ręcznie zmienić strukturę opłat serwisowych na opłatę pojedynczą w sekcji Płatności na swoim koncie Airbnb.

Opłaty serwisowe pomagają pokryć koszty produktów i usług Airbnb, w tym marketingu, przetwarzania płatności i obsługi klienta. Zmieniliśmy strukturę opłat na opłatę pojedynczą w ramach zobowiązania Airbnb do poprawy przejrzystości cen.

Dowiedz się więcej o opłatach serwisowych Airbnb.

* Część gospodarzy, którzy zarządzają cenami za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami lub kanałami sprzedaży, przeszła na opłatę pojedynczą pod koniec 2025 roku.

** Niektórzy płacą więcej, w tym część gospodarzy, którzy mają oferty w Brazylii.

Opłata serwisowa to procent ceny za noc powiększony o wszelkie dodane przez Ciebie opłaty, np. za sprzątanie.

W niektórych krajach i regionach podatki są wliczone w wyświetlaną cenę całkowitą. Całkowita cena z podatkami jest zawsze wyświetlana przed dokonaniem płatności.

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.