Uproszczenie opłat serwisowych Airbnb

Upraszczamy strukturę opłat, aby ułatwić gospodarzom ustalanie cen. Dowiedz się, co się zmienia i jak utrzymać wypłaty na tym samym poziomie.

Obecnie zarówno gospodarze, jak i goście zazwyczaj uiszczają opłaty serwisowe. W praktyce oznacza to, że gospodarz ustala cenę w danej wysokości, ale goście płacą wyższą kwotę, obejmującą ich opłatę serwisową.

27 października gospodarze, którzy zarządzają cenami za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami lub kanałami sprzedaży, przejdą na model opłaty pojedynczej. W modelu tym to gospodarze ustalają cenę, którą goście widzą i płacą. Wiedząc, ile płacą Twoi goście, łatwiej ustalisz konkurencyjną cenę.

• Opłata dzielona: obecnie Twoja wypłata to kwota pozostała po potrąceniu z ustalonej przez Ciebie ceny opłaty gospodarza w wysokości 3%.* Ponadto oprócz Twojej ceny goście płacą opłatę serwisową w wysokości od 14,1% do 16,5%. Na przykład, jeśli ustawisz cenę na 100 USD, zarobisz 97 USD, a Twoi goście zapłacą około 115 USD.
• Opłata pojedyncza: od 27 października Twoja wypłata będzie obliczana po potrąceniu z ustalonej przez Ciebie ceny opłaty serwisowej w wysokości 15,5%. Opłata pojedyncza odpowiada globalnej średniej wysokości opłat serwisowych Airbnb, które obecnie są dzielone między gospodarzy i gości. Na przykład, jeśli zmienisz cenę na 115 USD, aby uwzględnić opłatę pojedynczą, zarobisz 97,18 USD, a Twoi goście zapłacą 115 USD.

W obu przykładach zarobiona przez Ciebie kwota i kwota przekazywana przez gości – są takie same.

Zastanów się, czy chcesz zmienić swoje ceny, aby uwzględnić nową strukturę opłat.

• Dostosuj ceny: możesz zmienić ceny, aby utrzymać swoje wypłaty i kwotę, którą płacą goście, na dotychczasowym poziomie. Jak widać powyżej, jeśli zmienisz cenę ze 100 USD na 115 USD, zarobisz 97,18 USD, a Twoi goście zapłacą 115 USD.
• Zachowaj ceny bez zmian: jeśli nie zmienisz cen, zarobisz mniej za noc i Twoi goście też zapłacą mniej. Na przykład, jeśli utrzymasz cenę na poziomie 100 USD, zarobisz 84,50 USD po odjęciu opłaty w wysokości 15,5%, a Twoi goście zapłacą 100 USD.

Jeśli postanowisz zmienić ceny, wprowadź te zmiany 27 października za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami. Następnie sprawdź ponownie, czy Twoje ceny, w tym zniżki i promocje, prawidłowo wyświetlają się w oprogramowaniu i na platformach, z których korzystasz.

Jeśli zdecydujesz się wprowadzić zmiany przed 27 października, musisz ręcznie zmienić strukturę opłat serwisowych na opłatę pojedynczą w sekcji Płatności na swoim koncie Airbnb.

Opłaty serwisowe pomagają pokryć koszty produktów i usług Airbnb, w tym marketingu, przetwarzania płatności i obsługi klienta. Zmieniliśmy strukturę opłat na opłatę pojedynczą w ramach zobowiązania Airbnb do poprawy przejrzystości cen.

Dowiedz się więcej o opłatach serwisowych Airbnb.

* Niektórzy płacą więcej, w tym część gospodarzy, którzy mają oferty we Włoszech i Brazylii.

Opłata serwisowa to procent ceny za noc powiększony o wszelkie dodane przez Ciebie opłaty, np. za sprzątanie.

W niektórych krajach i regionach podatki są wliczone w wyświetlaną cenę całkowitą. Całkowita cena z podatkami jest zawsze wyświetlana przed dokonaniem płatności.

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.