Czy mój dom nadaje się na Airbnb?

Być może myślisz, że wolna sypialnia lub wygodna żaglówka nie cieszą się popularnością na Airbnb. Jednak w rzeczywistości goście szukają różnych miejsc na pobyt, nawet tych wyjątkowych lub skromnych.

Cokolwiek oferujesz, pomyśl o tym jak o miejscu, w którym chętnie spędzisz noc – i przygotuj szczegółową ofertę, w której pokażesz to, co przyciągnie uwagę gości.

Czyste i wygodne miejsce do spania oraz łazienka to elementy, które muszą być w każdym domu oferowanym na Airbnb. Nie każdy gospodarz zapewnia kuchnię. Pamiętaj jednak, by wyraźnie napisać na stronie oferty, czy Twoi goście będą mogli przygotować u Ciebie posiłek we w pełni wyposażonej kuchni, czy w aneksie kuchennym.

Każdy, kto ma wolne miejsce, może je zaoferować na Airbnb. „Idealna oferta” nie istnieje. Szczerze i dokładnie opisz swoje miejsce i dodaj zdjęcia, dzięki którym goście dowiedzą się, czego oczekiwać. Na Airbnb każdy znajdzie coś dla siebie – i pokój wieloosobowy, i luksusową willę.

Prawie każdy rodzaj nieruchomości na Airbnb ma szansę spodobać się gościom. Oferujesz dom? Mieszkanie? Pokój w mieszkaniu? Niektóre miejsca już z definicji są wyjątkowe: domki na drzewie, namioty, małe domy, gospodarstwa agroturystyczne czy kampery.

Możesz przekazać gościom, że będą mieli dla siebie całe miejsce albo prywatny pokój z łazienką lub że niektóre pomieszczenia (takie jak sypialnia, kuchnia lub łazienka) będą współdzielić z innymi, na przykład z Twoją rodziną, współlokatorami lub innymi gośćmi. Od Ciebie zależy, które rozwiązanie wybierzesz. Pamiętaj tylko, by zadbać o czystość i dokładnie wyjaśnić gościom, czego mogą oczekiwać.

Daniel, gospodarz w San Francisco, twierdzi, że kluczem jest szczerość. „Opis oferty i wszystkie informacje muszą być zgodne z tym, co gość zastanie po przyjeździe” – wyjaśnia Daniel. „Lepiej trochę zaniżyć cenę za pobyt i pozytywnie zaskoczyć gości niż przesadzić w drugą stronę”.

Jeśli w przestrzeni wspólnej można natknąć się na jakieś zwierzęta, goście powinni o tym wiedzieć. Warto uwzględnić taką informację w opisie oferty. Ale jeszcze lepsze będzie opublikowane przy ofercie zdjęcie puszystego psa lub eleganckiego kota z podpisem informującym gości, że na miejscu prawdopodobnie natrafią na czyjegoś pupila.

Zdjęcia są warte tysiąc słów – tym bardziej, że część gości rezerwuje pobyt, nie czytając opisów zbyt dokładnie. Jeśli Twój dom charakteryzuje się czymś wyjątkowym, warto prosić gości, by przed dokonaniem rezerwacji potwierdzili, że dokładnie wszystko przeczytali.

Nie oferujesz pałacowych komnat? Nic nie szkodzi. Wielu gości szuka skromnego zakwaterowania za odpowiednią cenę. Jeśli dopiero zaczynasz przygodę z Airbnb, możesz na początek zaproponować niższą cenę za pobyt niż docelowa. Zachęcisz tym pierwszych gości, a gdy już zdobędziesz kilka pozytywnych recenzji, możesz ponownie ocenić sytuację i podnieść cenę zgodnie z potrzebami.

Więcej informacji o tym, jak przygotować atrakcyjną ofertę, znajdziesz w naszym poradniku

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.