Uproszczenie opłat serwisowych Airbnb

Upraszczamy strukturę opłat, aby łatwiej było sprawdzić, ile zapłacą goście, i ustalić konkurencyjną cenę.

Niektórzy gospodarze, którzy ustalają ceny za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami lub kanałami sprzedaży, przeszli niedawno na model opłaty pojedynczej. Jeśli jeszcze tego nie zrobiłeś(-aś), dowiedz się, co się zmienia i jak utrzymać wypłaty na tym samym poziomie.

Obecnie zarówno gospodarze, jak i goście zazwyczaj uiszczają opłaty serwisowe. W praktyce oznacza to, że gospodarz ustala cenę w danej wysokości, ale goście płacą wyższą kwotę, która obejmuje ich część opłaty serwisowej.

Wielu gospodarzy twierdzi, że utrudnia to ustalanie cen. Jeśli ustawisz cenę na przykład na 100 USD, goście zapłacą 115 USD po dodaniu ich opłaty, a Ty zarobisz 97 USD po odjęciu swojej*.

Aby uprościć ceny, łączymy obie opłaty w jedną opłatę serwisową w wysokości 15,5% uiszczaną przez gospodarzy. Jeśli ustawisz cenę na przykład na 115 USD, goście zapłacą 115 USD, a Ty zarobisz 97 USD po odjęciu pojedynczej opłaty.

Opłata w wysokości 15,5% odpowiada globalnej średniej wysokości opłat serwisowych Airbnb.

Gospodarze korzystający z oprogramowania do zarządzania nieruchomościami, którzy nie przeszli jeszcze na model pojedynczej opłaty serwisowej, przejdą na ten model 13 października.

Musisz dostosować ceny, aby utrzymać wypłaty za noc na tym samym poziomie. Korzystając z poprzedniego przykładu, jeśli zmienisz cenę ze 100 USD na 115 USD, wciąż zarobisz 97 USD, a goście nadal zapłacą 115 USD.

Jeśli dostosujesz ceny, aby uwzględnić pojedynczą opłatę serwisową, wprowadź te zmiany 13 października za pomocą oprogramowania do zarządzania nieruchomościami. Następnie sprawdź ponownie, czy Twoje ceny, w tym zniżki i promocje, prawidłowo wyświetlają się w oprogramowaniu i na platformach, z których korzystasz.

Jeśli zdecydujesz się wprowadzić zmiany przed 13 października, musisz ręcznie zmienić strukturę opłat serwisowych na opłatę pojedynczą w sekcji Płatności na swoim koncie Airbnb.

Pojedyncza opłata serwisowa będzie obowiązywać tylko w przypadku rezerwacji dokonanych po przejściu na ten rodzaj opłaty.

Jeśli nie podejmiesz żadnych działań do 13 października, Twoje ceny i wypłaty za noc będą niższe. Na przykład: jeśli utrzymasz cenę na poziomie 100 USD, Twoi goście zapłacą właśnie tę kwotę, a Ty zarobisz 84,50 USD po odjęciu opłaty w wysokości 15,5%.

Dowiedz się więcej o opłatach serwisowych Airbnb.

* Są to tylko przykłady i nie uwzględniają one opłat, które mogą być dodane przez gospodarzy, ani podatków.

Mogą obowiązywać wyjątki. W przypadku ofert w Brazylii i Meksyku opłata pojedyncza pozostanie na poziomie 16%.

W niektórych krajach i regionach podatki są wliczone w wyświetlaną cenę całkowitą oferty. Podatki są zawsze wliczone w łączną cenę widoczną dla gości przed dokonaniem płatności.

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.