Jak działają ceny na Airbnb

Na Airbnb są trzy rodzaje cen: podstawowa, weekendowa i niestandardowa. Dzięki nim Twoja oferta będzie wyróżniać się przez cały rok, a Ty osiągniesz zamierzony zysk.

Airbnb zapewnia spersonalizowane wskazówki cenowe dotyczące wszystkich trzech rodzajów cen. Podczas ich wyświetlania uwzględniamy takie czynniki jak lokalizacja, udogodnienia, wcześniejsze rezerwacje i aktualne ceny w Twojej okolicy.

Cena podstawowa to domyślna cena dla wszystkich nocy w Twoim kalendarzu. Tę cenę wybierasz najpierw w procesie Start z Airbnb, ale w dowolnym momencie możesz ją potem zmienić w ustawieniach cen.

Pod wpisaną przez Ciebie kwotą pojawi się wskazówka dotycząca ceny podstawowej z sugerowaną ceną. Jeśli chcesz ustawić inną cenę, postaraj się zrównoważyć swoje koszty z tym, ile goście są skłonni zapłacić za nocleg. Oto kilka rzeczy, które warto wziąć pod uwagę.

• Twoje wydatki związane z przyjmowaniem gości: weź pod uwagę takie rzeczy, jak kredyt hipoteczny, media, koszty utrzymania i podatki.
• Wartość, którą zapewniasz: zastanów się, jak wyróżnić swoją ofertę, podkreślając popularne udogodnienia, ułatwienia dostępu i bliskość lokalnych atrakcji.
• Podobne oferty: skorzystaj z tego narzędzia do wyceny, aby porównać średnią cenę zarezerwowanych i niezarezerwowanych domów na mapie swojej okolicy. Jeśli korzystasz z inteligentnej wyceny, podobne oferty nie będą się pojawiać.
• Cena całkowita, którą zapłacą goście: wszelkie dodane przez Ciebie opłaty, takie jak opłata za sprzątanie, wpływają na cenę całkowitą.

Oferowanie niższej ceny podstawowej może pomóc Ci przyciągnąć pierwszych gości i zdobyć pierwsze recenzje, gdy będziesz pracować nad osiągnięciem swoich celów finansowych.

Możesz dodać dopłatę za weekendy, czyli piątki i soboty. Zróżnicowanie cen w zależności od terminu może pomóc w maksymalizacji liczby rezerwacji.

Pod wpisaną przez Ciebie kwotą pojawi się wskazówka dotycząca ceny weekendowej (o ile procent podnieść ją w stosunku do ceny podstawowej). Jeśli nie ustawisz ceny weekendowej, Twoja cena podstawowa będzie obowiązywać przez cały tydzień.

Możesz ustawić cenę niestandardową na dowolną noc. Zastąpi ona cenę podstawową lub weekendową w przypadku wybranych nocy.

Wskazówki cenowe pojawiają się poniżej Twojej ceny niestandardowej w każdym dniu kalendarza, aby pomóc Ci ustalić cenę na różne dni, pory roku i wydarzenia specjalne.

Jeśli nie widzisz wskazówek cenowych, może to być spowodowane tym, że:

• Włączona jest inteligentna wycena.
• Twoja cena mieści się w sugerowanym przedziale.
• Zniżki lub promocje są już stosowane w przypadku tych nocy.
• Nie mamy wystarczających danych, aby wygenerować wskazówki cenowe.

Jeśli chcesz automatycznie dostosowywać cenę, włącz inteligentną wycenę.

Przez cały czas masz kontrolę nad swoimi cenami i innymi ustawieniami. Nie gwarantujemy osiągnięcia konkretnych wyników.

Od momentu opublikowania tego artykułu informacje w nim zawarte mogły się zmienić.