Przejdź dalej, aby uzyskać proponowane wyniki

    Wynajmowanie prywatnych pokoi: najlepsze wskazówki i korzyści

    Dowiedz się, jak możesz dzielić się swoim domem, od ustalania zasad po zapewnianie gościom dobrych wrażeń z pobytu.
    Autor: Airbnb, 12 gru 2018
    Przeczytasz w 5 min
    Zaktualizowano 20 lis 2019

    Przyjmowanie gości w prywatnym pokoju może mieć niesamowite zalety: poznanie osób, które chcą zasmakować lokalnego życia, nawiązanie nowych znajomości z ludźmi z całego świata oraz stworzenie poczucia przynależności we własnym domu. Stawia też przed Tobą pewne wyzwania, od wspólnego korzystania z kuchni po zabezpieczenie mienia. Dlatego zwróciliśmy się do doświadczonych gospodarzy prywatnych pokoi, aby podzielili się swoimi najlepszymi wskazówkami. Jeżeli już przyjmujesz gości w prywatnym pokoju, informacje te mogą podsunąć Ci kilka nowych pomysłów. A jeżeli dopiero nosisz się z takim zamiarem, przedstawione sugestie mogą stanowić potrzebną Ci inspirację.

    Niech będzie jasne, że oferujesz prywatny pokój

    Czasami goście szybko przeglądają oferty, więc należy być jak najbardziej precyzyjnym. Gospodarze mają kilka słów kluczowych, których używają podczas przedstawiania swojej oferty.

    • „Użyj wyrazu «pokój» w nazwie i szczegółach oferty oraz wyślij wiadomość powitalną przed potwierdzeniem rezerwacji, która obejmuje informację, że «to jest prywatny pokój, a [dom] jest współdzielony z gospodarzem»” – Till i Jutta, Stuttgart, Niemcy
    • „Pamiętaj, aby dodać: «Goście muszą wziąć pod uwagę, że zatrzymają się w domu, który będą dzielić z właścicielem»” – Helen, Auckland, Nowa Zelandia
    • „Jestem niezwykle szczera w opisie oferty. Podkreślam najważniejsze rzeczy: jedna łazienka, jeden telewizor bez kablówki, żwirowa droga, brak Wi-Fi, brak klimatyzacji” – Laurene, Florencja, Kanada

    Szczerze określ, kto będzie w domu

    Jednym z głównych powodów, dla których goście wybierają prywatne pokoje zamiast całych domów, jest nawiązanie głębszej więzi z mieszkańcami. Tak więc, niespodzianką może być, gdy w domu są inni goście, członkowie rodziny lub zwierzęta, których się nie spodziewali. „Czekaj, kim jesteś?” – zapytał pewnego razu jeden z gości prywatnego pokoju. „Wszystko było świetnie... aż do rana, kiedy okazało się, że z mojej «wspólnej łazienki» nie korzystałem tylko ja i moja gospodyni, ale także goście trzech innych pokojów, które wynajęła”. Ci gospodarze odkryli, że kluczowe jest ustalenie oczekiwań:

    • „Wyraź jasno w swojej ofercie, że jest to przestrzeń wspólna. Na początku mojej przygody z przyjmowaniem gości, miałam wrażenie, że muszę chodzić na paluszkach i upewnić się, że znajomi nie wpadną z niezapowiedzianą wizytą – na dłuższą metę to nie do wytrzymania. Napisałam zatem wyraźnie w opisie mojej oferty, że jest to normalnie funkcjonujący dom, do którego od czasu do czasu będą zaglądać moi znajomi itp. Dzięki temu goście od razu wiedzą, czego się spodziewać” – Kath, Albany, Australia
    • „Kiedy goszczę u siebie [kobiety], wiem, że mogą czuć się nieswojo dzieląc łazienkę z mężczyznami. [Mężczyźni] natomiast mogą mieć problem z rodzajem przestrzeni, którą będą musieli dzielić się z innymi gośćmi. Musisz zadbać o to, aby zapewnić jak najlepsze doświadczenia wszystkim gościom. Upewnij się zatem, że o wszystkim będziesz ich wyraźnie informować” – Emily, Włochy

    Przywitaj swoich gości, by ustalić pewne kwestie

    Osobiste powitanie gości jest szczególnie pomocne w przypadku przyjmowania gości w domu, który będą dzielić z innymi. Wielu gospodarzy mówiło nam, że kiedy goście przyjeżdżają, witają ich i oprowadzają po pokoju i domu, przełamują pierwsze lody, zapraszając na wspólną kawę lub herbatę, i rozmawiają o takich sprawach jak:

    • „Goście przyjeżdżają zmęczeni i nieco zdezorientowani. Jeśli [przywitasz się z nimi] na początku ich pobytu, zazwyczaj nie wystąpią żadne problemy” – Maria Jose, Hiszpania
    • „Gdy goście się już zameldują, informuję ich o tym, z których przestrzeni mogą korzystać, a które są wyłącznie prywatne. Nie zapomnij powiedzieć, że oczekujesz, aby kuchnia pozostała czysta, ponieważ są goście, którzy – pochodząc z różnych kultur – przygotowują i spożywają posiłki późnym wieczorem” – Thomas, Bazylea, Szwajcaria
    • „Wyjaśniam moje zasady we wskazówkach dla gości i rozmawiam z nimi o oświetleniu, oknach, ciszy nocnej, powrocie do domu o późnych/wczesnych porach” – Paul, Londyn

    Przedstaw szczegółowy, wyczerpujący regulamin domu

    Pamiętaj o swoich własnych planach i potrzebach, gdy będziesz tworzyć wskazówki dla gości odnośnie korzystania z Twojego domu.

    • „Goście mogą korzystać z kuchni żeby przygotować sobie coś do zjedzenia, ale jasno określam godziny moich posiłków, abyśmy nie musieli zaglądać sobie do talerzy” – Francoise, Paryż
    • „Określ, czy mogą korzystać z pralki i prysznica swobodnie, czy tylko w określonych godzinach” – Emily, Włochy
    • „Obowiązuje u mnie nadrzędna zasada: «To jest dom dla niepalących». Goście mogą palić na tylnym patio, tak aby nie przeszkadzać osobom niepalącym, które mogą siedzieć na przednim patio” – Gerlinde, Kempen, Niemcy
    • „Życzliwość i elastyczność są ważne, ale NIE daj sobie wejść na głowę! Zameldowanie zaczyna się od 16:00, a Ty chcesz przyjechać o 10:30? Odpowiadam: «Niestety nie będzie takiej możliwości, ponieważ moi obecni goście nie wymeldują się przed godziną 11:00, a wysprzątanie pokoju zajmie kilka godzin. Jeśli chcesz, możesz spokojnie zostawić bagaż o 11:00, a ja postaram się przygotować Twój pokój nieco szybciej. Co powiesz na 14:00?»” – Suzanne, Wilmington, Karolina Północna

    Niech pobyty zapadną w pamięć

    Osobiste akcenty, takie jak domowe śniadanie, dekoracje od lokalnych artystów, a nawet tabliczka czekolady, mogą sprawić, że pobyt gościa będzie wyjątkowy. Oto więcej pomysłów od gospodarzy:

    • „Dla mnie [śniadanie] to najfajniejszy czas, bo dużo rozmawiamy. Wielu gości wybiera moją ofertę ze względu na ekologiczne śniadanie, które jest w nazwie” – Celine, Saumur, Francja
    • „Nocowałam w pokoju, który zamieściłam na Airbnb, aby poczuć, jakie ciepło/zimno może w nim być i samej się przekonać, czego mogą doświadczyć moi goście. Obok łóżka postawiłam kilkupoziomowy stojak na rośliny z naturalnego drewna, na którym goście mogą położyć swoje telefony, książki, napoje itp., co okazało się tematem wspólnych rozmów” – Helen, Auckland, Nowa Zelandia
    • „Dodałam ulotki o mieście i czasopisma. [Na ścianach] mamy obrazy lokalnych artystów. Goście to doceniają i często pytają mnie, gdzie mogą je kupić. Dodaliśmy też składane biurko, ponieważ mamy wielu gości w podróżach służbowych” – Emmanuelle, Rennes, Francja
    • „Zaaranżowałam pokoje tak, jak bym sama chciała być goszczona. W pokojach są zapasowe ręczniki, czajnik z kubkami, herbata i kawa oraz kieliszki. Są nawet podstawowe rzeczy z apteki” – Christine, Clohars-Carnoët, Francja
    • „Dodałam przedłużacz i listwę zasilającą, ponadto każdy pokój ma lampkę nocną. Wieczorem zawsze zostawiam dwie szklanki świeżej wody, więc [goście] nie muszą wstawać w nocy, co oznacza mniej hałasu” – Anna, Galicja, Hiszpania
    • „Zaopatrz się w zatyczki do uszu – poważnie! Umieść kilka plastrów na nos ułatwiających oddychanie w małym naczyniu, a obok odręcznie napisaną notatkę: «Jeśli masz ochotę spróbować, nie krępuj się!»” – Cathie, Darwin, Australia

    Zapytaj o interakcje

    Skąd wiadomo, kiedy spędzać czas z gośćmi a kiedy dać im własną przestrzeń? Gospodarze mówią, że to proste: po prostu zapytaj ich wcześniej, jakie mają oczekiwania na ten temat. Zwrócili również uwagę na kilka innych szczegółów, o których należy pamiętać:

    • „Niektórzy goście są nieśmiali, nie chcą przeszkadzać innym, więc [zapraszam] ich, by dołączyli do nas przy stole” – Emily, Włochy
    • „Biznesmenów widuję rzadko, bo często spotykają się z klientami i wieczorem chcą mieć spokój. Turystom, jako lokalny ekspert, podaję wiele wskazówek dotyczących miasta, a oni czasami jasno mówią, że chcą robić coś razem. Osoby podróżujące w pojedynkę są zawsze dobrze zorganizowane i mam okazję przeprowadzić z nimi wiele ciekawych rozmów na tematy polityczne i kulturalne” – Christa, Monachium, Niemcy
    • „Otwartość i neutralność to podstawa. Twoi goście mają różne światopoglądy i poglądy polityczne. To świetna okazja by się czegoś nauczyć. Przede wszystkim zachowaj neutralność i pozwól, by rozmowa rozwijała się swoim rytmem” – Kath, Albany, Australia

    Dzielisz się częścią swojego domu, ale także częścią siebie. Kiedy już omówicie z gościem zasady obowiązujące w domu, zaczyna się prawdziwa frajda. Paul, gospodarz z Londynu, ujmuje to najlepiej: „Wizytę każdego gościa postrzegam jako szansę na poznanie czegoś nowego i poznanie osoby, której w innej sytuacji bym nie spotkał. Niektórzy byli naprawdę interesujący, opowiadali o przeżyciach, których ja nigdy nie doświadczyłem i przedstawiali opinie, których ja nie podzielam. Ale uwielbiam fakt, że spotykam takich ludzi i dzielę się z nimi moją przestrzenią. Naprawdę nie ma nic bardziej osobistego niż otwarcie swojego domu przed zupełnie obcym człowiekiem, kiedy też tam mieszkasz – nie ma też nic bardziej satysfakcjonującego”.

    Informacje zawarte w tym artykule mogły ulec zmianie od daty publikacji.

    Airbnb
    12 gru 2018
    Czy udało nam się pomóc?