Ta ulubiona nieruchomość National Geographic, laureata niezliczonych nagród za architekturę ekologiczną, jest wyposażona w otwarte dachy. Pokochasz naturalną wentylację śpiącą pod gwiazdami w tym pierwszym w swoim rodzaju toskańskim eko-home lub pend days przy basenie z tym wyjątkowym widokiem na Lukkę. To laboratorium architektury i współczesnego wystroju znajduje się na wzgórzach na skraju Lukki, na 10 hektarach gajów oliwnych i lasów, 10 minut od miasta.
Miejsce
Ta nieruchomość jest jedyną na świecie z otwartymi dachami. Villa Farfalla to naprawdę wyjątkowy toskański wypad, zbudowany z białego marmuru i położonego 200 metrów nad miastem na marmurowym klifie, z każdej strony oferuje widoki na miasto Lukka. Ta nieruchomość o powierzchni 500 m2 znajduje się 10 minut od Lukki, składa się z 10 hektarów lasów i gajów oliwnych. Nieruchomość jest odizolowana, ogrodzona i bardzo bezpieczna. Dom, meble, wnętrza, rzeźby i obrazy zostały zaprojektowane głównie przez właścicieli, którzy są archistarami pracującymi dla najważniejszych włoskich firm projektowych. W ogrodzie i wewnątrz domu jest odsłoniętych ponad 30 rzeźb. To miejsce pozwala na wspaniałe spacery z widokiem na Lucca, a nawet widok na morze po 1,5 godziny spaceru.
SKŁAD NIERUCHOMOŚCI
VILLA FARFALLA max 6 + 1 osoba dorosła / 2 dzieci (rozkładana sofa).
Poniższe numery odnoszą się do załączonych rysunków
Łącznie metry kwadratowe willi Farfalla: + / - 350m2 w środku
Szybki internet około 50-70mb
• Parter:
0. parking Prywatny parking jest dostępny w różnych miejscach na terenie posesji.
Parking P1: +/- 5 samochodów – przed willą
Parking P2 : + / - 2 samochody – przed zależnością
Parking P3: +/- 6 samochodów – w odległości 50m
Parking P4: +/- 50 samochodów – 200m od zależności
Heliport na życzenie na parkingu P4
1. Główne wejście
2. WC + umywalka
3. Pralnia z pralką i suszarką
4. Warsztat prywatny
• 1 piętro
1. South Terrace
2. Przedsionek
3. Salon z kominkiem, telewizorem z Androidem (Netflix i Amazon Prime Videos)
4. Jadalnia dla 14 osób
5. Duży kominek
6. Hifi ze SPOTIFY
7. Profesjonalna kuchnia
8. Bar obrotowy
9. Rezerwuj
10. Łazienka z umywalką, prysznicem i toaletą
11. Duży taras z marmurowym stołem dla 14 osób i żaglem cieniującym
12. grill / grill
13. Taras północny
14. Tarasy basenowe z leżakami i żaglem w cieniu
• Basen 26x5m – 1,20m głębokości - basen o długości 16 m
• Strefa gry w bilard
• Pool- Relaxation area hydro massage, with Lucca view
15. Aperitif narożny zewnętrzny salon z marmurowym stołem i taboretami
16. Gaj oliwny
17. Dostęp do basenu rezerwowego
18. Basen - dostęp do pomieszczenia technicznego
• 2 piętro:
1. Atrium
2. Sypialnia 1: główna sypialnia z
• 1 łóżko (180 cm x 200 cm), telewizor i otwierany dach
• Pełna łazienka z wpuszczaną wanną i kabiną prysznicową, wnękowa garderoba z garderobą, otwierany dach
• Strefa fitness z telewizją treningową i klimatyzacją
• oddzielny otwierany dach WC
3. Sypialnia 2: sypialnia dwuosobowa z 1 łóżkiem (160 cm x 200 cm), klimatyzacją i szafą wpuszczaną
4. Sypialnia 3: Pokój dwuosobowy z 1 łóżkiem (160 cm x 200 cm), klimatyzacją, szafą wnękową i dostępem do górnego tarasu o powierzchni 200 m2/m
5. Łazienka dla sypialni 2 i 3 z podwójną umywalką, dużą kabiną prysznicową i WC
6. Salon: Rozkładana sofa (140 cm x 200 cm) dla 1 osoby dorosłej / 2 dzieci, otwierany dach, klimatyzacja, wnękowa szafa z książkami do czytania i sejfem, dostęp do górnego tarasu i otwieranego dachu
7. Duży taras o powierzchni 100 metrów kwadratowych i salon, panoramiczny widok na Lucca ze stołem do ping-ponga.
8. Altana i żagiel w cieniu dla trzech osób z widokiem na Lucca.
VILLETTA FARFALLINA (Guest House) - 6 osób + 1 osoba dorosła / 2 dzieci (sofa sypialna).
Całkowite metry kwadratowe Villetta Farfallina: + / - 175 metrów kwadratowych wewnątrz
Szybki internet około 50 do 70 MB
• Ogród: (niższy poziom)
1. Cztery Tarasy, Prywatna Altanka dla trzech osób z żaglem cieniującym, wanną zewnętrzną podgrzewaną i podświetlaną, trawnikiem
• Parter (niższy poziom)
1. Sypialnia 1: łóżko (160cm), garderoba, klimatyzacja, prywatny taras,
2. Sypialnia 2: łóżko (160 cm), szafa, klimatyzacja,
3. Łazienka dla sypialni 1 i 2, łazienka z podwójną umywalką, kabiną prysznicową i WC
4. Pranie z pralką
• I piętro (poziom główny)
1. W pełni wyposażona, otwarta kuchnia z piekarnikiem, kuchenką mikrofalową, zmywarką, zamrażarką, …
2. Salon/jadalnia ze Smart TV (Netflix i Amazon Prime Videos), dostęp do dużych
patio na świeżym powietrzu ze stołem, krzesłami i podświetlaną wanną z hydromasażem.
3. Sofa rozkładana, 1 łóżko (120 cm)
4. Duży taras z marmurowym stołem i żaglem w cieniu
5. Grill / grill
• II piętro (górny poziom)
1. Master Suite, 1 łóżko (160 cm) i oddzielny pokój z sofą do spania (1,40 m), szafą, małą lodówką, klimatyzacją, otwartym dachem
2. Łazienka w głównej sypialni z kabiną prysznicową, podwójną umywalką i WC
• Przyjazd i parking:
Na terenie posesji znajduje się około 50 miejsc parkingowych bezpłatnych.
MEDIA i USŁUGI
• WLICZONE W CENĘ GOŚCIA:
o zwykłe usługi menedżera, tj. zameldowanie, wymeldowanie, zarządzanie budynkiem w przypadku problemów, zarządzanie personelem i wsparcie w udzielaniu gościom dobrych porad i rekomendacji.
o usługa sprzątania 3,5 godziny dwa razy w tygodniu (zwykle we wtorek i czwartek) przez łącznie 7 godzin w przypadku willi i domku gościnnego
o zmiana pościeli i ręczników w sobotę w przypadku pobytów dłuższych niż tydzień o sprzątanie końcowe w sobotę
o ogrzewanie i klimatyzacja we wszystkich sypialniach
o nieograniczony dostęp do internetu Wi-Fi (dostępny wewnątrz i na zewnątrz)
o konserwacja ogrodu i basenu
• NIE WLICZONE w STAWKĘ GOŚCIA (dodatkowo, na życzenie, do zapłaty lokalnie):
o nadzwyczajne usługi menedżera, tj. różne usługi, takie jak zakupy, czyszczenie chemiczne, organizowanie wycieczek, rezerwowanie restauracji i innych usług poza zakresem uwzględnionych usług, będą skutkować dodatkową opłatą. W takim przypadku menedżer będzie uprawniony do 40 €/godzinę z co najmniej 15% całkowitej kwoty świadczonej usługi. Kwoty te zostaną wypłacone bezpośrednio menedżerowi po każdej usłudze.
o dodatkowa usługa sprzątania 23 euro za godzinę
o osobista pralnia 23 euro za godzinę
o usługi gotowania/przygotowywania posiłków
o dodatkowe usługi na życzenie
o zmiana pościeli I ręczników W razie POTRZEBY podczas sprzątania W środku tygodnia
o Pościel na sofę na życzenie
Sugerujemy otwarcie w celu odświeżenia domu. We wszystkich sypialniach jest też klimatyzacja.
UDOGODNIENIA NA ŚWIEŻYM POWIETRZU
• Widok na góry
• Więcej w sekcji „Co oferuje to miejsce” poniżej
• Więcej w sekcji „Usługi dodatkowe” poniżej
Dostęp dla gości
Cała nieruchomość może być używana
Inne ważne rzeczy
4. BEZPIECZEŃSTWO
• NATURALNY SKAŁ (dla dzieci)
Cała posiadłość Villa Farfalla znajduje się na wzgórzu zbudowanym z naturalnych skał, co sprawia, że środowisko jest potencjalnie niebezpieczne, zwłaszcza dla dzieci. Terytorium rozciąga się na różnych pochyleniach, z nawisami i tarasami. Wskazane jest, aby nie wspinać się na okoliczne skały bez nadzoru osoby dorosłej przez cały czas przebywania na terenie nieruchomości
• BASEN (dla dzieci)
Ze względów bezpieczeństwa wzdłuż basenu znajduje się ogrodzenie. Aby dostać się do basenu, należy przejść przez bramkę, która ze względów bezpieczeństwa musi pozostać zamknięta podczas wchodzenia i wychodzenia z basenu. Goście są odpowiedzialni za to, aby brama była zawsze zamknięta i jeśli wybiorą tę bramę. Podczas zameldowania ogrodzenie jest zawsze zamknięte. Goście zostaną poinformowani, jak zabrać ogrodzenie w ciągu kilku minut, jeśli uznają, że nie ma ryzyka.
Proszę pamiętać: Dzieci muszą być pod nadzorem podczas przebywania na basenie lub w jego pobliżu. - W basenie bez krawędzi nie należy używać nadmuchiwanych ani pływających przedmiotów. - Głębokość basenu wynosi 1,20 m.
Dane rejestracyjne
IT046017B4IIDVJLHZ
