HSR25-002610
Witaj w swoim wykwintnym nowym arcydziele budowlanym, idealnie położonym na południe od Ventura Blvd w prestiżowym Sherman Oaks. Położona na końcu spokojnej ślepej uliczki, ta wielka posiadłość ma około 8476 stóp kwadratowych, z 5 sypialniami i 8 łazienkami, oferując szczyt wyrafinowanego luksusu.
Miejsce
Uwaga: obok nieruchomości trwają prace budowlane.
Przepraszamy za wszelkie niedogodności i dziękujemy za wyrozumiałość.
Zachwycający główny poziom zaprasza do poznania kwintesencji życia w Kalifornii, z zapierającym dech w piersiach otwartym planem piętra ozdobionym europejskimi podłogami z drewna dębowego. Szklane drzwi i okna od podłogi do sufitu zalewają przestrzeń naturalnym światłem. Niezwykle otwarty układ zapewnia bezproblemowy przepływ z rozległego wspaniałego pokoju i kamiennego baru do bogatej jadalni, prezentując imponującą ekspozycję win. Idąc dalej do ponadgabarytowego pokoju rodzinnego z kominkiem, kieszonkowymi przesuwnymi szklanymi drzwiami, bez wysiłku połącz się z wymarzonym podwórkiem artysty.
Kuchnia szefa kuchni to kulinarna przystań, oferująca dwie centralne wyspy, najwyższej klasy urządzenia ze stali nierdzewnej i przestronną spiżarnię. Dedykowane biuro z oszałamiającą zabudową i salą medialną dopełnia pierwsze piętro, oferując zarówno funkcjonalność, jak i elegancję.
Wchodząc na drugie piętro, widać pięć znakomicie zaprojektowanych sypialni z łazienkami, w tym główny ośrodek wypoczynkowy. Ta luksusowa przystań oferuje oszałamiający kominek, wygodny bar kawowy w sypialni, obszerną garderobę z dużymi wyspami oraz łazienkę przypominającą spa z hojnym prysznicem parowym, łóżkiem prysznicowym i szklanymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na rozległy balkon z dużą przestrzenią wypoczynkową.
Wyjdź na zewnątrz, aby odkryć wymarzone podwórko artysty, z boiskiem sportowym, basenem bez krawędzi i spa, miejscem do grillowania na świeżym powietrzu z miejscami do siedzenia oraz zadaszonym basenem z kominkiem na zewnątrz otoczonym bujną zielenią, zapewniając poczucie ciszy i spokoju. Dodatkowe udogodnienia to system inteligentnego domu Control4, ulepszona ochrona domu i taras na dachu z widokiem na dolinę.
Architektonicznie zaprojektowana z drobiazgową perfekcją, ta posiadłość z trofeami jest niezrównana, oferując styl życia pełen bogactwa i wyróżnienia, który jest naprawdę jedyny w swoim rodzaju.
WLICZONE W CENĘ TWOJEGO DOMU WAKACYJNEGO
Wszystkie nasze luksusowe miejsca na pobyt wakacyjny w The Maimon Group są w pełni wyposażone w inteligentne telewizory i szybkie Wi-Fi. Kuchnie wyposażone są w urządzenia, w tym lodówkę, kuchenkę mikrofalową, piekarnik, kuchenkę, czajnik elektryczny, tradycyjny ekspres przelewowy do kawy (mielone ziarna) lub Nespresso i toster.
Niektóre obiekty mogą być wyposażone w specjalne urządzenia, takie jak garnek lub ekspres do kawy Keurig.
Kuchnia:
Nieruchomości są wyposażone w następujące elementy, aby pomieścić maksymalne obłożenie domu:
Pełne nakrycia stołowe, podstawowe przybory do gotowania i serwowania (w tym talerze, miski, sztućce), garnki, patelnie, kieliszki do wina i szklanki, przybory do gotowania i akcesoria kuchenne, takie jak otwieracz do puszek, otwieracz do wina, łyżki do odmierzania i inne. Zapewniamy również stojak na przyprawy, sól i pieprz.
W niektórych domach oferujemy podstawowe produkty do gotowania, takie jak: olej, spraye lub inne składniki do gotowania, folia, folia spożywcza itp.)
Artykuły gospodarstwa domowego:
Twój dom będzie wyposażony w zestaw startowy zawierający podstawowe przedmioty, takie jak worki na śmieci, papier toaletowy, ręczniki papierowe, gąbka kuchenna, mydło do rąk, płyn do naczyń, kapsułki do zmywarki, pojemniki na pranie i prześcieradła do suszarki.
Inne elementy:
Obiekt jest wyposażony w wystarczającą ilość pościeli, wanny, twarzy, rąk i ręczników basenowych, aby wygodnie pomieścić maksymalne obłożenie domu. Ponadto łazienki są wyposażone w butelki z szamponem, odżywką i płynnym płynem do mycia ciała/rąk. Ponadto dostępne są w pełni wyposażone pralnie, w tym pralki, suszarki, deski do prasowania i żelazka.
Uwaga:
– Dwie zmywarki obecnie nie działają.
- Klient zgadza się, że Właściciel, Firma Zarządzająca Nieruchomościami, Agent lub upoważniony przedstawiciel może uzyskać dostęp do nieruchomości z co najmniej 24-godzinnym wyprzedzeniem, aby pokazać nieruchomość potencjalnym gościom, sprzedawcom lub potencjalnym nabywcom. Agent powiadomi Klienta z wyprzedzeniem o każdym dostępie i uzgodni z Klientem zaplanowanie takiego dostępu w dogodnym dla obu stron terminie, jeśli to możliwe.
- Klient zgadza się utrzymywać nieruchomość w czystym i schludnym stanie oraz upewnić się, że wszystkie rzeczy osobiste i kosztowności są zabezpieczone podczas jakichkolwiek pokazów lub prac konserwacyjnych. Możesz również zakwalifikować się do bezpłatnego sprzątania.
Dostęp dla gości
Podczas pobytu będziesz miał pełny dostęp do całego domu. Uznaj to za swój dom podczas pobytu, a także traktuj dom i sąsiadów z szacunkiem.
Po przyjeździe zostaniesz powitany osobiście przez menedżera nieruchomości TMG, który oprowadzi Cię po nieruchomości, pokaże, jak obsługiwać rzeczy w domu i odpowie na wszelkie pytania. W tym czasie otrzymasz kody, klucze i/lub pilota.
Zameldowanie:
Godzina zameldowania to 16:00, jednak jeśli chcesz się wcześniej zameldować, mamy opłatę za wcześniejsze zameldowanie, ponieważ NIE ma wymeldowania tego samego dnia.
W razie potrzeby jesteśmy również w stanie pomieścić wcześniejszy bagaż, ale nie możesz wrócić do nieruchomości przed GODZINĄ 16:00.
WYMELDOWANIE:
Wymeldowanie jest 10:00.
Daj nam znać, jeśli potrzebujesz wymeldowania o 11:00, jest ono bezpłatne z 12-godzinnym wyprzedzeniem, ponieważ nie ma zameldowania tego samego dnia.
W dowolnym momencie po GODZINIE 11:00 do 13:00 zostanie naliczona opłata za późne wymeldowanie w wysokości 300 USD.
W dowolnym momencie między GODZINĄ 13:00 a 15:00 zostanie naliczona opłata w wysokości 50% stawki dziennej.
Po godzinie 15.00 zostanie naliczona opłata za cały dzień.
Jeśli planujesz przedłużenie, płatność musi zostać dokonana w całości przed wymeldowaniem O 10 RANO.
Prosimy o pozostawienie kluczy lub pilotów na stole przy drzwiach wejściowych lub blacie kuchennym po wyjściu. Właściciel ściśle przestrzega tych zasad ze względu na harmonogramy sprzątania i rezerwacje last minute.
Prośby o wczesne zameldowanie i prośby o późne wymeldowanie NIE są gwarantowane.
Zatwierdzenie jest uzależnione od dostępności.
Inne ważne rzeczy
Zanim zarezerwujesz pobyt, zapoznaj się z poniższym regulaminem domu. Dokonując rezerwacji, akceptujesz te zasady i zobowiązujesz się do ich przestrzegania przez cały pobyt. Nieprzestrzeganie tych zasad będzie uważane za naruszenie umowy najmu.
Aby zapewnić wszystkim spokojne i pełne szacunku doświadczenie, prosimy o utrzymywanie całego hałasu i muzyki w pomieszczeniach i na rozsądnym poziomie przez cały czas, szczególnie w cichych godzinach miasta od 21:00 do 8:00. Nasi sąsiedzi są szczególnie wrażliwi na hałas, dlatego wszyscy goście powinni mieć to na uwadze i odpowiednio się zachowywać przez cały dzień.
Nie możemy przyjmować żadnych skarg dotyczących głośnego hałasu lub muzyki, zakłócania spokoju przez gości podczas wchodzenia lub wychodzenia z nieruchomości lub nadmiernego hałasu wokół terenów zewnętrznych lub basenu. Uprzejmie prosimy wszystkich gości, aby pamiętali o tym podczas pobytu u nas.
Pamiętaj, że wszystkie rezerwacje dla grup większych niż 10 osób muszą zostać potwierdzone przed zameldowaniem.
Pamiętaj, że wszelkie naruszenia dotyczące hałasu lub imprezy organizowane na terenie obiektu są uważane za naruszenie umowy najmu. W związku z tym Grupa Maimon zastrzega sobie prawo do wejścia na teren nieruchomości bez uprzedniego powiadomienia, jeśli wystąpią jakiekolwiek naruszenia. Ponadto zastrzegamy sobie prawo do eksmisji gości w odpowiedzi na wszelkie naruszenia rozporządzenia miasta.
UWAGA: większość zewnętrznych systemów muzycznych jest wyłączona z powodu wcześniejszych skarg dotyczących hałasu. Zalecamy zabranie ze sobą głośnika Bluetooth, ponieważ można go łatwo podłączyć i umieścić w dowolnym miejscu. Absolutnie żadna muzyka z zewnątrz nie jest dozwolona po 21:00, a dozwolone są tylko nisko-decybelowe, niewzmocnione głośniki.
FILMOWANIE I WYDARZENIA:
Jeśli rozważasz filmowanie, działalność produkcyjną lub organizujesz wydarzenie, takie jak małe wesele, przyjęcie urodzinowe i inne spotkanie, skontaktuj się z nami w celu uzyskania zgody przed dokonaniem rezerwacji. Pamiętaj, że zatwierdzenie do filmowania i wydarzeń podlega sprawdzeniu i nie może być zagwarantowane. Gość ponosi wyłączną odpowiedzialność za dodatkowe opłaty związane z takimi działaniami.
DOSTAWCY:
Konieczne jest uzyskanie zgody od zarządcy/właściciela nieruchomości przed wpuszczeniem do domu przez zewnętrznych sprzedawców. Ponadto uprzejmie prosimy gości o okazanie zaświadczenia o ubezpieczeniu (COI) wszystkim upoważnionym dostawcom.
KLIMATYZACJA:
Aby utrzymać działanie klimatyzatorów, wszystkie drzwi i okna powinny być zamknięte, gdy są w użyciu. Obsługa klimatyzacji przy ich otwartej przestrzeni może spowodować nieprawidłowe działanie urządzeń i jest uważane za niewłaściwe użytkowanie przez gościa. W tych okolicznościach nie będą przyznawane zwroty ani zniżki.
Ponadto klimatyzatory nie powinny być ustawione poniżej 70 stopni, ponieważ może to również spowodować szkody.
PALENIE:
Palenie lub wapowanie jest surowo zabronione w domu. Jeśli goście zdecydują się palić, prosimy, aby robili to na zewnątrz, w bezpiecznej odległości od głównego domu, i posprzątali po sobie. Wszelkie dowody palenia w pomieszczeniach lub niedopałków papierosów na ziemi na zewnątrz mogą skutkować opłatą w wysokości 1000 USD na pokrycie niezbędnych środków w celu usunięcia wszelkich pozostałości zapachów. Zasady te będą ściśle egzekwowane.
MIERNIKI HAŁASU
Podobnie jak wielu menedżerów wynajmów wakacyjnych, korzystamy z czytników decybeli, aby powiadomić nas, gdy poziom hałasu przekroczy dozwolony próg ustalony przez nasze miasto. Zapewniamy, że nasze mierniki hałasu nie rejestrują rozmów.
W przypadku otrzymania powiadomienia o hałasie, niezwłocznie powiadomimy Cię o tym SMS-em i/lub telefonicznie. Jeśli nie otrzymamy odpowiedzi lub jeśli poziom hałasu nadal będzie przekraczał limit określony przez władze miasta, być może będziemy musieli złożyć wizytę na miejscu.
BASEN/SPA:
Aby lepiej zrozumieć ogrzewanie basenu i spa w naszej nieruchomości wakacyjnej, przeczytaj uważnie poniższe instrukcje.
Należy pamiętać, że ogrzewanie basenu jest dostępne tylko na życzenie i za dodatkową opłatą, która obejmuje opłatę początkową za podniesienie temperatury basenu do pożądanego poziomu oraz opłatę za codzienną konserwację w celu utrzymania temperatury.
Opłaty te nie są uwzględnione w stawce wynajmu.
Ogrzewanie basenu trwa co najmniej 12-18 godzin, aby osiągnąć temperaturę powyżej 80°F, podczas gdy jacuzzi/spa trwa około godziny. Dlatego ogrzewanie basenu musi być zamówione z wyprzedzeniem (najlepiej w momencie dokonywania rezerwacji), a osiągnięcie żądanej temperatury może zająć do 48 godzin.
Pompy basenowe działają na zaplanowanym zegarze, aby zapobiec przepracowaniu systemu. W związku z tym system nie będzie działał przez noc.
Pamiętaj, że basen i spa nie mogą być ogrzewane do różnych temperatur w tym samym czasie. Po zakończeniu korzystania ze spa WYŁĄCZ TRYB SPA, w przeciwnym razie system pozostanie w trybie spa, co spowoduje, że basen przestanie się nagrzewać i zacznie się schładzać.
Pamiętaj, że ustawienie temperatury basenu na 100-105 stopni nie przyspieszy procesu ogrzewania. Basen będzie podgrzewany jak zwykle.
Pamiętaj, że z powodu błędu użytkownika nie możemy zagwarantować temperatury basenu. Jednak dołożymy wszelkich starań, aby zapewnić Ci wsparcie i zaspokoić Twoje potrzeby.
Kamery bezpieczeństwa:
Dom jest wyposażony w zewnętrzne kamery ochrony cywilnej. Są one stosowane ze względów bezpieczeństwa, a ich zakrywanie jest niedozwolone. Każda osoba, która zakryje kamery monitorujące, zostanie natychmiast eksmitowana.
Rezerwacja miesięczna:
Pamiętaj, że w przypadku rezerwacji trwających ponad 28-31 dni klient będzie odpowiedzialny za pokrycie kosztów miesięcznych mediów, takich jak gaz, woda, prąd i inne. Ponadto wymagany będzie oddzielny depozyt.
Maksymalne obłożenie:
Mieści: 2 osoby na sypialnię (nie więcej niż 15 osób w danym momencie, chyba że zostało to zatwierdzone).
Zasady dotyczące zwierząt:
Wszystkie zwierzęta muszą zostać wstępnie zaakceptowane i nie mają gwarancji, że zostaną wstępnie zaakceptowane.
Oprócz podanej stawki obowiązuje dodatkowa opłata za zwierzę w wysokości 250 USD. Zapytaj gospodarza.
Parking:
Podjazd dla 5 samochodów, garaż na 3 samochody
Dodatkowa osoba:
Zgodnie z przepisami miasta Los Angeles dotyczącymi udostępniania domów liczba gości nocujących jest obliczana na podstawie liczby sypialni x2. Jeśli zostanie to zatwierdzone, za każdego gościa nocującego, który przekroczy ten limit, zostanie naliczona opłata w wysokości ponad 100 USD za pobyt.
Usługi konsjerża:
Z przyjemnością oferujemy szeroki zakres udogodnień, które uatrakcyjnią Twój pobyt u nas, w tym dostęp do usług szefa kuchni, pokojówek, luksusowego wynajmu samochodów oraz czarteru łodzi lub prywatnych odrzutowców. Dodatkowo zapewniamy również trenerów personalnych, usługi spa i wszelkie inne udogodnienia, których możesz potrzebować podczas wizyty. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać wygodny dostęp do usług konsjerża Luxury.
Harmonogram rezerwacji:
Aby dostosować się do preferencji naszych właścicieli domów, nie jesteśmy w stanie rezerwować pobytów na mniej niż pięć dni z wyprzedzeniem dłuższym niż trzy tygodnie. Dlatego uprzejmie prosimy o wysłanie do nas wiadomości przed złożeniem prośby o rezerwację, aby upewnić się, że wybrane przez Ciebie daty są dostępne.
Niektóre z naszych nieruchomości są obecnie wystawione na sprzedaż lub do wynajmu długoterminowego. Jeśli zarezerwujesz jedną z tych nieruchomości, a my nie będziemy mogli przyjąć Twojej rezerwacji z tego powodu, zarządca nieruchomości zastrzega sobie prawo do zaoferowania Ci pełnego zwrotu lub przeniesienia Cię do innej odpowiedniej nieruchomości.
Kontakty:
Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i będziemy do Twojej dyspozycji za pośrednictwem poczty elektronicznej, rozmowy telefonicznej lub wiadomości tekstowej przez większość godzin w ciągu dnia. Dodatkowo nasz personel jest zawsze w pobliżu w razie nagłego wypadku.
Uprzejmie prosimy o podanie co najmniej dwóch numerów telefonów i adresów e-mail do kontaktu w razie nagłych wypadków, w których będziemy musieli się z Tobą skontaktować.
Dokument tożsamości musi być dostępny podczas zameldowania dla gości zarejestrowanych na tym koncie lub zatwierdzonego zastępcy.
Powiadomienie o weryfikacji gościa:
Aby zapewnić wszystkim bezproblemowe i bezpieczne wrażenia, wymagamy teraz prostej weryfikacji w Veriff dla wszystkich naszych nowych gości. Jeśli przyjmowaliśmy Cię już wcześniej, nie martw się - być może już wszystko jest dla Ciebie jasne. To szybkie, łatwe i pomaga nam zapewnić wszystkim spokój ducha. Ponadto możemy poprosić o podpisaną umowę najmu.
Dziękujemy za wyrozumiałość i udział w naszej zaufanej społeczności.
Dane rejestracyjne
HSR25-002610
